廣州足球公園

土地出讓

編輯

2020年3月17日,廣州市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓番禺區謝村體育設施地塊及產業地塊的國有土地使用權。該地塊土地用途為商業用地兼容商務用地、體育用地,宗地面積499,113㎡,計容建面941,998㎡,掛牌起始價681,348萬元,折合樓面價約7,233元/㎡,競價出讓時間為2020年4月16日10時起。[33]但由於過於嚴苛的土地出讓要求(如競買人或其所屬集團須為2019年《財富FORTUNE》雜誌公布的世界500強企業;建成後一年內,競得人須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部,並將本項目足球場作為其球隊主場等),有媒體撰文指出,這塊土地就是為廣州恆大「量身定製」的。[34]

2020年4月16日上午10時,恆大集團下屬的全資子公司廣州市番禺區裕垚房地產開發有限公司從土地拍賣市場以68億的底價拿下這塊位於番禺謝村的體育設施地塊及產業地塊。在競拍過程中,恆大集團沒有遇到任何對手,一舉中標。[35]

開工建設

編輯

2020年4月16日上午10時30分左右,即恆大集團競得廣州南站附近地塊約半個小時後,恆大集團即在當地舉行了廣州恆大足球場的開工儀式。據媒體報道,這一速度也創造了「廣州土地開發市場的新紀錄」。[36]廣州市市長溫國輝、副市長林道平,恆大集團董事局主席許家印、總裁夏海鈞,以及廣州恆大俱樂部主教練法比奧·簡拿華路與隊長鄭智出席了開工儀式。[37]

在開工儀式上,夏海鈞表示,廣州恆大足球場總投資超過120億元,將在2022年之前竣工。此外,恆大集團未來還將在全國建設3-5個可容納8-10萬人的專業足球場。[38]有媒體撰文稱,廣州恆大足球場的開工,標誌著廣州專業球場「零的歷史」被打破。[39]

5月7日,中國建築第四工程局發布消息,該公司正式以全過程EPC建設模式中標廣州恆大足球場項目,中標合同額約為43億元。項目預計在2022年完工。[2]

6月,球場旁建起了為「媒體球迷朋友」打造的觀察施工進度的臨時觀光台,球迷可登高觀看建設進展。[40]

2021年8月26日,第一財經報道番禺恆大足球場及配套公寓已作價賣給廣州城投[41]。

恆大退出與復工

編輯

2021年11月,受恆大財務危機影響,廣州恆大足球場已由官方接手及準備出售。最終未有買家出價,該地皮可能由廣州城投收購。

2022年10月10日,廣州城投以底價31.55億元購得該地塊,並將繼續建設足球場[42][43]。

2023年1月3日,廣州恆大足球場更名為「廣州足球公園」[44]。11月9日,新設計方案公示,主題元素從「蓮花」更改為「牙雕」[45],設計靈感來自於南越王墓出土透雕龍鳳紋重環玉佩及廣州牙雕工藝[46]。

2024年10月,廣州足球公園封頂[47]。至次年6月底鋼結構環桁架施工,正在進行施工索結構、土建砌築、抹灰及機電管線工作[48]。